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EX'IM 276 : Nous intervenons sur l'Eure (27) et la Seine-Maritime (76)

Diagnostics immobiliers pour la vente ou la location, audit énergétique, état parasitaire

Repérage amiante et plomb avant travaux ou démolition

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1er Juillet 2026 et ERP, Que faut-il savoir ?

Erp 2026 site internet

  • ERP et retrait-gonflement des argiles : attention au 1er juillet 2026

    Notaires, agents immobiliers, êtes-vous certains que les ERP de vos dossiers en cours resteront exploitables après le 1er juillet 2026 ?

    À cette date, un nouveau zonage réglementaire du risque de retrait-gonflement des argiles (RGA) entrera en vigueur. Certaines communes et parcelles pourraient voir leur niveau d'exposition évoluer.

  • Conséquence pratique

    un État des Risques (ERP) réalisé avant le 1er juillet 2026, bien qu'encore dans sa période de validité de 6 mois, pourrait ne plus refléter les informations réglementaires applicables au moment de la signature de l'acte.

    Pour sécuriser vos transactions et éviter toute difficulté lors de la vente, il est recommandé de vérifier les ERP des dossiers dont la signature est prévue après le 1er juillet 2026 et, si nécessaire, de les actualiser.

  • Une vigilance particulière est à prévoir

✅ les compromis signés avant le 1er juillet avec acte authentique postérieur ;
✅ les terrains constructibles ;
✅ les biens situés dans des secteurs susceptibles d'être reclassés.

En tant que diagnostiqueur immobilier, nous restons à votre disposition pour vérifier et mettre à jour les ERP concernés

 

Vous avez un projet de vente ?

Décence énergétique, location ...

Réactivité, Assistance, Suivi

EX'IM 276 répond à vos demandes de diagnostics immobiliers. Nos techniciens disposent de toutes les certifications, et formations à jour pour mener à bien l'ensemble de vos diagnostics.  Notre équipe qualifiée peut réaliser des diagnostics pour une vente, une location, avant des travaux ou même avant une démolition.

La réactivité et le suivi des dossiers est assuré par nos assistantes administratvies, qui sauront répondre avec efficacité à vos demandes d'information, de devis et à vos prises de rendez-vous. Chaque dossier est suivi et réalisé avec rigueur afin de vous fournir des diagnostics fiables et conformes. 

Choisir EX'IM 27-76, c'est choisir l'assurance de votre tranquilité pour vos projets immobiliers.

Visuel sb cs

Une aventure familiale

C’est en Avril 2009 que Sylvain Bagot rejoint Ex’im en créant son cabinet à Evreux . Assisté de Laurence, son épouse, ils développent rapidement leur activité en ouvrant des antennes a Pont-Audemer, Les Andelys et Vernon. En 2018, leur fille Charline rejoint la société en tant qu'assistante administrative.

En mai 2023, Charline a repris l’entreprise de son papa, suite à son départ en retraite. Et EX’IM  27 devient EXIM 276, puisque le cabinet BEXCC membre du réseau EX’IM récupère une partie de la Seine Maritime (tout le sud de l’A29).

Notre expérience

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d'expérience dans le diag immo

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techniciens certifiés

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dossiers traités en 2025

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Création du cabinet