Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz, tout comme l'électricité, permet d’établir un aperçu des dangers liés à une installation fixe alimentée en gaz, pouvant porter atteinte à la sécurité des biens et des personnes (intoxication, explosion...).
Diagnostic obligatoire à la vente et à la location, si l'installation a plus de 15 ans.
Pour la vente, la validité est de 3 ans.
Pour la location sa validité est de 6 ans. Si le document a plus de 6 ans, il doit être refait au changement de locataire.

Même si le gaz n’est plus utilisé, dès lors que l’installation existe, le diagnostic reste obligatoire.

Anomalie liée à l'installation de gaz en location...

Du fait des obligations de la loi SRU (loi sur la solidarité et le renouvellement urbain) et de ses paragraphes sur le logement décent, l’installation doit être sans anomalie pour qu’un logement soit loué.

Plus 30 points de contrôles, pour 4 domaines:

L'état des tuyauteries fixes
Le raccordement en gaz des appareils
Les systèmes de ventilation et d'aération des locaux
La combustion

Le diagnostic gaz ne remplace pas le contrôle de conformité, où l'entretien annuel. Le diagnostiqueur ne vérifie pas le fonctionnement de l'appareil mais bien la sécurité de l'installation.

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